MAÎTRE D’OUVRAGE :
Construction de 50 logements à VILLIERS-LE-BEL (95)
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
TOPORAMA, paysagiste
Surfaces :
S.D.P. : 3 542 m2
S.H.A.B. : 3 455 m2
S.H.O.N. : 3 935 m2
Performance énergétique :
État :
Chantier en cours
Coût :
4,8 M€ HT
Présentation du projet :
Le projet s’implante dans le quartier des Carreaux en fin de rénovation
urbaine.
Le parti d’aménagement urbain de la ZAC a créé des îlots ouverts aux
statuts parfaitement définis.
Le projet, en rupture avec l’urbanisme des barres voisines, s’intègre
néanmoins dans l’îlot par le respect du gabarit maximal (R+4) des
hauteurs.
Sa conception découle des atouts et contraintes du site (îlot ouvert, voirie
plantée, densité relative) tout en portant une attention particulière à la
qualité des logements, des vues, des orientations et de l’ensoleillement.
Le projet développe un coeur d’îlot collectif planté d’un bosquet d’arbres
et d’une île de fleurs.
PROJETS SIMILAIRES
Construction d’une résidence sociale de 82 logements à PARIS (75010)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 3 361 m2
S.H.A.B. : 2 675 m2
S.H.O.N. : 3 735 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2013
Coût :
7,17 M€ HT
Présentation du projet :
Opération complexe de réhabilitation lourde et restructuration urbaine (création d’un passage et jardin publics) dans le centre de Paris (Grands Boulevards).
Mise à nu totale de la structure pour reconversion en foyer logements.
Intervention sur une parcelle déjà bâtie avec conservation et réhabilitation du bâtiment sur rue et création d’un jardin public obérant une surface importante du terrain.
Le projet neuf se faufile dans l’emprise restante, s’adosse sur le mitoyen voisin, se retourne sur l’impasse, joue de différentes inflexions pour prendre des vues respectueuses des prospects réglementaires
Construction de 12 logements à PARIS (75020)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
SCI GRANDS CHAMPS (privé)
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 996 m2
S.H.A.B. : 682 m2
S.H.O.N. : 1 107 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2013
Coût :
2,1 M€ HT
Présentation du projet :
Intervention sur un foncier de taille exigüe concentrant toutes les contraintes d’un site en milieu dense.
Le projet intègre ces paramètres et propose des solutions typologiques nouvelles (bâtiments hybrides reliés par passerelle avec distribution verticale dédoublée) dont profitent les constructions voisines existantes
Construction de 80 logements à MONTEUIL (93)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 6 413 m2
S.H.A.B. : 5 032 m2
S.H.O.N. : 7 125 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2012
Coût :
9,91 M€ HT
Présentation du projet :
L’opération s’inscrit dans une parcelle entièrement restructurée par deux nouvelles voies, une rue et un mail piéton. Les quatre unités programmatiques sont réparties sur le site pour mieux affirmer la continuité urbaine entre le projet neuf et le quartier.
Leur dénominateur commun–socles en brique, façades en enduit blanc ou mélèze,balcons en acier galvanisé –leur confère une identité forte dans le paysage environnant.
Le premier ensemble réunit 48logements collectifs en accession. Il est composé de trois immeubles posés sur un socle commun ménageant courées et jardins qui favorisent la domesticité et la convivialité.
Le locatif se décline en trois unités: un bâtiment de 20logements desservis par un hall en atrium baigné de lumière et dont les deux premiers niveaux sont des duplex; deux groupes de 6maisons qui s’ouvrent au sud sur des jardins privatifs.
Construction de 20 logements à PIERREFITTE (93)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
Co-traitants :
IGREC Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 1 456 m2
S.H.A.B. : 1 332 m2
S.H.O.N. : 1 618 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2014
Coût :
2,33 M€ HT
Présentation du projet :
Parcelle en angle de rues longeant un boulevard urbain (RN1).
Tissu hétérogène de densité très variable (R+1 à R+5).
Bâtiment donnant sur une voie bruyante de catégorie 2 avec isolement nécessaire de 42 dB(A) sur le boulevard J. Mermoz et 39 dB(A) sur la rue perpendiculaire.
D’où un plan masse en L avec maisons de ville mono orientées vers l’intérieur du terrain.