MAÎTRE D’OUVRAGE :
Construction de 24 logements à MONTREUIL (93)
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 1 800 m2
S.H.A.B. : 1 572 m2
Performance énergétique :
État :
Projet en cours
Coût :
3,15 M€ HT
Présentation du projet :
Situé dans un quartier résidentiel d’habitat individuel de faubourg et de quelques collectifs, le terrain bénéficie d’une situation privilégiée à quelques mètres de la future station éponyme du tramway T1.
Le programme s’inscrit dans cette dynamique par une densification de la parcelle.
Le tissu urbain de ce secteur est marqué par des parcelles étroites et profondes. Le terrain permet d’envisager la réalisation de deux bâtiments, un sur rue plus important et un second à l’arrière plus modeste. L’orientation NO/SE de la parcelle offre des expositions intéressantes pour toutes les façades.
PROJETS SIMILAIRES
Construction d’une résidence sociale de 82 logements à PARIS (75010)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 3 361 m2
S.H.A.B. : 2 675 m2
S.H.O.N. : 3 735 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2013
Coût :
7,17 M€ HT
Présentation du projet :
Opération complexe de réhabilitation lourde et restructuration urbaine (création d’un passage et jardin publics) dans le centre de Paris (Grands Boulevards).
Mise à nu totale de la structure pour reconversion en foyer logements.
Intervention sur une parcelle déjà bâtie avec conservation et réhabilitation du bâtiment sur rue et création d’un jardin public obérant une surface importante du terrain.
Le projet neuf se faufile dans l’emprise restante, s’adosse sur le mitoyen voisin, se retourne sur l’impasse, joue de différentes inflexions pour prendre des vues respectueuses des prospects réglementaires
Construction de 12 logements à PARIS (75020)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
SCI GRANDS CHAMPS (privé)
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 996 m2
S.H.A.B. : 682 m2
S.H.O.N. : 1 107 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2013
Coût :
2,1 M€ HT
Présentation du projet :
Intervention sur un foncier de taille exigüe concentrant toutes les contraintes d’un site en milieu dense.
Le projet intègre ces paramètres et propose des solutions typologiques nouvelles (bâtiments hybrides reliés par passerelle avec distribution verticale dédoublée) dont profitent les constructions voisines existantes
Construction de 80 logements à MONTEUIL (93)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
Co-traitants :
TEKHNE Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 6 413 m2
S.H.A.B. : 5 032 m2
S.H.O.N. : 7 125 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2012
Coût :
9,91 M€ HT
Présentation du projet :
L’opération s’inscrit dans une parcelle entièrement restructurée par deux nouvelles voies, une rue et un mail piéton. Les quatre unités programmatiques sont réparties sur le site pour mieux affirmer la continuité urbaine entre le projet neuf et le quartier.
Leur dénominateur commun–socles en brique, façades en enduit blanc ou mélèze,balcons en acier galvanisé –leur confère une identité forte dans le paysage environnant.
Le premier ensemble réunit 48logements collectifs en accession. Il est composé de trois immeubles posés sur un socle commun ménageant courées et jardins qui favorisent la domesticité et la convivialité.
Le locatif se décline en trois unités: un bâtiment de 20logements desservis par un hall en atrium baigné de lumière et dont les deux premiers niveaux sont des duplex; deux groupes de 6maisons qui s’ouvrent au sud sur des jardins privatifs.
Construction de 20 logements à PIERREFITTE (93)
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MAÎTRE D’OUVRAGE :
Co-traitants :
IGREC Ingénierie, BET TCE
Surfaces :
S.D.P. : 1 456 m2
S.H.A.B. : 1 332 m2
S.H.O.N. : 1 618 m2
Performance énergétique :
État :
Projet livré en 2014
Coût :
2,33 M€ HT
Présentation du projet :
Parcelle en angle de rues longeant un boulevard urbain (RN1).
Tissu hétérogène de densité très variable (R+1 à R+5).
Bâtiment donnant sur une voie bruyante de catégorie 2 avec isolement nécessaire de 42 dB(A) sur le boulevard J. Mermoz et 39 dB(A) sur la rue perpendiculaire.
D’où un plan masse en L avec maisons de ville mono orientées vers l’intérieur du terrain.