ARCPOLE | VIRY (91) / 35 logements – Pôle gérontologique
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VIRY (91) / 35 logements – Pôle gérontologique

/ 35 LOGEMENTS

POLE GÉRONTOLOGIQUE

VIRY-CHATILLON (91)

MAITRISE D’OUVRAGE

IMMOBILIERE 3F

MAITRISE D’OEUVRE

ARC/PÔLE – Architectes

IGREC – BET

MISSION

Complète

PROGRAMME

29 logements collectifs

6 logements individuels

Pôle de gérontologie

SURFACE

2 190 m² – Logements

900 m² – Pôle de gérontologie

COÛT

5,36 M € HT

CALENDRIER

Lauréat 2012

Livraison 2015

LABELS

RT 2012 (BBC) – H&E – Profil A

 

Le programme, qui rassemble 35 logements et un pôle gérontologique, s’inscrit à l’extrémité Est d’une parcelle triangulaire, dont la configuration a déterminé le dispositif en faisceaux des différents bâtiments. Sur la moitié Nord du terrain, un premier ensemble d’immeubles en R+2, dont le rez-de-chaussée est occupé par le centre de gérontologie, se déploie autour d’une cour haute desservie par une longue rampe. En partie Sud, une suite de maisons en R+1 s’ouvre sur un jardin collectif en cœur d’îlot. Le fractionnement du plan-masse, conjugué à la faible hauteur du bâti, permet une insertion discrète du projet dans son environnement. L’écriture architecturale, soulignée par quelques pans de façades en brique dorée, fait alterner les pleins et les vides, la continuité et la discontinuité, le fermé et le poreux. Placé en zone PPRI, le projet surélève ses rez-de-chaussée au-dessus de la voirie. Des murets, une rampe et des emmarchements lui confèrent un rythme particulier.