ARCPOLE | MONTREUIL (93) / 56 logements BEPAS
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MONTREUIL (93) / 56 logements BEPAS

 / BEPAS

56 LOGEMENTS

COMMERCE

MONTREUIL (93)

MAITRISE D’OUVRAGE

OPH MONTREUILLOIS

MAITRISE D’OEUVRE

ARC/PÔLE – Architectes

TEKHNE – BET

LBE – BET fluides

MISSION

Complète

PROGRAMME

36 logements locatifs

20 logements en accession

Local d’activités

SDP

4050 m²

COÛT

7,3 M € HT

CALENDRIER

Lauréat 2012

Livraison 2018-2019

LABELS

PASSIVHAUS – RT 2012 (BBC) – H&E – Profil A

Lauréat AAP 2013 – ADEME

 

Z:COMMUNICATIONBOOK 2014�0- ArcpôlePLAN DE SITUATON Présen

Perchés sur le plateau qui domine le centre-ville de Montreuil, les deux bâtiments neufs tirent parti de cette position exceptionnelle en s’articulant autour d’un immeuble de logements existants, placé en retrait de la rue au Sud de la parcelle.

Leurs volumes habillés de bois enchâssent l’immeuble célibataire au sein de l’opération. Ce dispositif simple établit une continuité du bâti sur tout le pourtour de l’îlot.

La géométrie du plan ruse avec les prospects et les gabarits pour proposer une volumétrie facettée, enchainant les pliages et les retraits de façades. Un socle commun unifie l’ensemble. Une rampe d’accès et une placette en surplomb de la rue Varlin contribuent à requalifier l’espace urbain, en isolant les rez-de-chaussée de la voirie.